Künftig werden mehr als 4000 Menschen im neuen Stadtviertel The Marks und der direkten Umgebung leben und arbeiten. Menschen aller Altersgruppen, von Studierenden über Singles, Paare und Familien bis hin zu Senior*innen reicht die Vielfalt der Menschen, die täglich in The Marks ein und ausgehen. Die drei Hochhäuser von The Marks, die eine neue Identität für das südliche Wiener Stadtgebiet stiften werden, sind durch eine dreigeschossige Sockelzone, in denen künftig verschiedenste Geschäfte und Lokale Platz finden, miteinander verbunden.

Lage

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the one liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk an der Ecke Modecenterstraße und Leopold-Böhm-Straße, und ist Teil des aufstrebenden Viertels The Marks mit drei, jeweils auf getrennten Liegenschaften errichteten Hochhäusern.

The Marks wird von der Döblerhofstraße, der Anne- Frank-Gasse sowie der Modecenterstraße und der Leopold-Böhm-Straße eingefasst - mit Anbindung in wenigen Gehminuten zur U3 Gasometer in Richtung Innenstadt. Ebenso führt eine Radroute direkt ins Zentrum von Wien. Durch die nahegelegene Anschlussstelle St. Marx und den Knoten Prater ist die Modecenterstraße direkt an das höherrangige Straßennetz (A4/A23) angeschlossen.

Hier finden Sie weitere Informationen zur Lage.

 


Projekt

Die drei Hochhäuser sind durch eine dreigeschossige Sockelzone miteinander verbunden, die durch ein gemeinsames Arkadenbauwerk erschlossen wird. Die Außenanlagen im Erdgeschoss und Teile der Freiflächen im 3. Obergeschoss sind nach einem gemeinsamen Freiraumkonzept gestaltet und laden Bewohner:innen und Passant:innen zum Verweilen ein! Der Festplatz liegt im Zentrum des Gesamtprojekts und schafft einen großen, offenen Raum für unterschiedlichste Nutzungen. Flächen für die Nutzung als Schanigärten sind im Außenraum vorgesehen.

 


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Geschäftsflächen

 
Übersichtsplan Geschäftsflächen (PDF) Energieausweis

Top 003

Top:
003
Geschoß:
Erdgeschoß
Geschäftsfläche:
99,79 m²
Nebenraum:
25,93 m²
Gesamtfläche:
125,71 m²
Ausstattung:
Gastro-Lüftung

Preisinformationen erhalten Sie auf Anfrage
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Bau- und Ausstattungs- beschreibung

Werden Sie Teil des neuen Wiener Stadtviertels The Marks: Ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Lokalen, Nahversorgung, Wohnungen sowie vielfältigen Services und Freizeitmöglichkeiten!

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